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泸州市民关心的房价是涨还是跌?快来看这个政

上传时间:2019-11-27阅读次数:编辑:

记者了解到,全国统一的不动产登记信息管理基础平台,目前已实现全国联网。历时四年、被看做房产税征收条件和推进财产公开前提的全国不动产登记工作,进入全面运行阶段。

泸州市民关心的房价是涨还是跌?快来看这个政

新制度改革 不动产登记信息全面共享

按照自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

那么不动产登记信息管理基础平台实现全国联网意味着什么,记者也了解到,该平台建设了不动产登记数据库,包括登记数据库、空间数据库、档案资料库,涵盖城镇地籍、农村确权、房产、承包经营权等专题。

在此基础上构建登记信息管理系统、登记信息公示系统以及登记信息监管系统,最终实现统一登记交易、统一交易签证、统一信息发布、统一收费标准、统一监督管理,监管不动产登记信息动态、产权变动等。

全国统一的不动产登记信息管理基础平台是以数据库,政务办公、综合监管、公共服务为基础,实现业务应用与服务的统一部署与分发,实现部内与部门间的全面数据共享。

2015年纳入不动产登记信息管理基础平台 泸州已经实现联网

那么全国统一的不动产登记信息管理基础平台,目前已实现全国联网,泸州的市民会受到哪些影响呢?

记者从泸州市国土资源局不动产登记中心了解到,建立统一的信息平台是《不动产登记暂行条例》的明确要求,是落实不动产登记制度的重要技术支撑,是保障交易安全和实现信息共享的重要手段。泸州市已于2015年11月顺利接入国家平台并做好了数据汇交的准备工作。

为实现全国不动产登记资料的依法查询,实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享,加强与公安、民政、财政、税务等部门间不动产登记有关信息的互通共享。泸州的不动产信息平台已经搭建在国土资源部统一建设的“国土资源云”上。

此次不动产登记全国联网意味着,任何一位中国公民名下拥有的已经确权的不动产,包括房屋、土地等,都可以在自然资源部的系统上查询清楚。

专业解读 不动产登记全国联网意味着什么

全国联网后,房地产税尽管是不动产登记是房产税征收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,由国家依法决定。

很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,业内人士表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大,按照市场调节的原理,房价由市场决定,因为不动产登记制度并不直接影响房价。

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